业务推荐

  一、业务定义：二手房交易资金监管业务是指按照《邯郸市存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管办法》规定，邯郸主城区和邯郸县二手房交易时，购买方将交易资金存入指定银行的资金监管专用账户(购房贷款由银行转入该专用账户),由银行全程封闭管理，直至完成产权过户手续，银行再将资金划转至指定的收款账户。目前我行远大支行是邯郸市房管局指定的二手房交易资金监管行之一。

  二、业务特色：一是安全。改变原有的二手房交易的付款方式，使得交易付款的过程在资金托管中完成，从根本上解决了交易双方信息不对称和不信任的状态，确保交易资金安全。既保证卖方在房子出手后如数收齐房款，也保障了买方在付款后及时领到房产证。二是免费。二手房交易结算资金监管，我行不收取任何费用，资金产生的活期利息随本金一并划转。三是高效。买卖双方完成房屋所有权转移登记后2个工作日内，我行将监管的交易资金划转给卖方。

  三、业务流程：一是买卖双方在我行开立个人结算账户，用于划转购房款，开立个人结算账户需要提交本人身份证明和买卖合同。二是买卖双方自行成交的，填写存量房交易网上签约申请表，持房屋所有权证、本人身份证明和我行银行卡到邯郸市房管局办理《存量房买卖合同》。属于经纪机构居间促成交易的，买卖双方到经纪机构签订《存量房买卖居间合同》。三是买方到我行将全部购房款或首付款存入资金监管专用账户。买方为按揭贷款的在贷款审批后，由贷款银行将资金转入监管账户。四是买卖双方到邯郸市房管局办理转移登记。卖方持身份证、《存量房买卖合同》办理划款通知书。五是卖方持划款通知书到我行办理划款手续。

  四、办理地址：邯郸银行远大支行，邯郸市远大国门一楼，市房管局南行100米，龙湖公园东门北行500米。（公司金融部）